LDK増築リフォーム（さいたま市）

リフォーム工事前

現場はさいたま市です。さいたま市は面積が広く地域がたくさんあります。増築する場合、まずは建物がどの用途地域内にあるのか調べてください。第一種低層地域や準住居地域と呼ばれ、敷地がの地域なのか不明な場合は、さいたま市役所で調べてもらえます。用途地域ごとに増築できる内容が変わってきますので、最初に調べてください。

増築する建物は建物は築年数30年以上の木造在来工法でした。ダイニングキッチンとリビングを間仕切り壁で分けていました。増築をして広いオープン型の対面キッチンＬＤＫにするリフォームです。

基礎工事前

基礎根切り中の様子。紺色のシャツを着てぽっちゃりしているのが弊社の増子。

基礎工事完了

増築部分の基礎が完了しました。最近は基礎パッキン工法が主流ですが、こちらは換気口を設けた基礎です。

既存の壁

既存外壁はラス下地モルタル塗りでした。モルタルを剥離したので、黒い防水紙が現れています。

木工事

土台、柱、梁（はり）が組まれています。今回の増築は最高スパンが一間なので、梁は細くても十分な耐力があります。

木工事

外壁は構造用合板を使っています。屋根材が瓦のため、軽量な屋根仕上げ材に比べて耐震を強める必要がありました。

モルタル仕上げ完了

外壁はラスモルタル仕上げです。後は外壁と屋根木材塗装を待って完了です。

増築リフォーム工事完了

増築工事が完了した外装の様子です。室内の様子はこちら